Согласование и регистрация конструкции на крыше
Крышной считается конструкция, которая размещается полностью (реже частично) выше уровня карниза здания, строения, сооружения или непосредственно на его крыше. Учитывая особенности положений действующих правил, крышная установка может быть классифицирована информационной (крышная вывеска) или рекламной конструкцией.
Действующими нормативными документами для организаций и индивидуальных предпринимателей допускается размещение наружной конструкции на крыше здания, но с некоторыми ограничениями, например по длине и высоте информационного поля, способу его исполнения и освещения.
Так информационная крышная конструкция (крышная вывеска, некоммерческая реклама) может быть установлена на здании только в том случае, если единоличным владельцем такого здания является организация или индивидуальный предприниматель, сведения о которых содержатся на данной конструкции. При этом сам владелец здания должен осуществлять в нём свою деятельность. На крыше такого здания может быть размещена только одна такая конструкция.
Все конструкции, размещаемые на крыше должны, быть безопасны, спроектированы, изготовлены и установлены в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил (СНиП), правилам устройства электроустановок (ПУЭ), стандартам Единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и другим нормативным требованиям. Для этого, в целях обеспечения безопасности при установке, монтаже и эксплуатации конструкции в обязательном порядке разрабатывается рабочая проектная документация, в комплект которой как правило входит два проекта: строительный проект (проект КМ) и электрический, т.е. проект электроснабжения конструкции. На эти проекты выдаются заключения экспертной организации о их соответствии технических требованиям. В Москве дополнительно обязательным является проверка несущих способностей (проверка на прочность) крыши (кровли) здания.
Основанием для размещения информационной крышной конструкции (вывески на крыше) в Москве является дизайн-проект, разработанный и согласованный в соответствии с установленными требованиями. Согласованный дизайн-проект не имеет ограничений по сроку эксплуатации крышной установки.
Для размещения рекламной крышной конструкции рекламное место необходимо зарегистрировать и получить в установленном порядке разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Срок действия такого разрешения как правило имеет ограничение в пять или десять лет.
При рассмотрении вопроса о размещении конструкции на крыше следует учитывать, что в большинстве случаев запрещается их размещение на крышах зданий (строений, сооружений), являющихся объектами культурного наследия. В Москве например данный запрет распространяется также на выявленные объекты культурного наследия, объекты, расположенные в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также на здания, построенных до 1952 года включительно (за исключением зданий, в отношении которых была произведена реконструкция).
Не редко, в том числе в г. Москве и Московской области, размещение информационных и рекламных крышных конструкций на торговых, развлекательных центрах и комплексах, кинотеатрах, театрах, цирках, спортивных центрах и комплексах, выставочных залах, музеях, зданиях, регулируются отдельными положениями нормативно-правовых актов.
Поскольку почти все конструкции, размещаемые на крышах зданий, не одинаковы и являются по своему уникальными, стоимость их согласования или регистрации определяется совокупностью оказываемых услуг в каждом конкретном случае индивидуально. Ниже приведена минимальная стоимость такой услуги, которая не включает проектирование конструкции и проверку несущих способностей крыши здания
| № | Наименование | Стоимость | Срок, раб. дни |
|---|---|---|---|
| 1. | Регистрация рекламной конструкции на крыше нежилого здания (строения, сооружения) | от 37 000,00 | от 30 |
| 2. | Согласование информационной конструкции (вывески) на крыше здания (строения, сооружения), включая размещения крышных конструкций на автозаправочных станциях (АЗС) | от 32 000,00 ₽ | от 30 |
| 3. | Согласование крышной информационной конструкции (вывески) на торговых центрах (ТЦ и ТК), развлекательных центрах и комплексах (ТРЦ и ТРК), а также на отдельно стоящих нежилых зданиях торгового назначения (в том числе отдельно стоящих нежилых зданиях объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания), на встроенно-пристроенных помещениях торгового назначения к зданиям, расположенным на улицах, не вошедших в утвержденные Архитектурно-художественные концепции | от 30 000,00 ₽ | от 25 |
| 4. | Согласование крышной информационной конструкции (вывески) на кинотеатрах, театрах, цирках, спортивных центрах и комплексах, выставочных залах, музеях | от 30 000,00 ₽ | от 25 |